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建發-璽院項目裝配式建筑技術認定通過評審
發布時間: 2018-09-30

近日,由建星集團承擔產業化顧問的珠海建發-璽院項目順利通過裝配式建筑技術認定專家評審會。

  受珠海市住房和城鄉規劃建設局委托,珠海市墻體材料革新和建筑節能辦公室組織召開了珠海市裝配式建筑設計階段技術認定會,對建發-璽院項目進行技術認定,由5名裝配式建筑專家共同組成評審團,開展評審工作。

  專家聽取了項目建設單位的設計實施方案匯報,包括項目概況、裝配式建筑的設計、裝配式建設的施工(包括施工總平面布置和施工計劃、預制構件生產和運輸、預制內墻板施工)等相關內容。經過專家評審認定,該項目實施方案技術可行,符合珠海市裝配式建筑現行相關要求。

 

專家評審現場

 

  建星集團以產業化顧問參與了項目的設計、生產、物流及施工全產業鏈的技術服務,同時提供BIM技術服務。這是公司首次以顧問的合作方式,從方案設計階段開始參與工作,對整個項目的方案設計提出優化建議并落實修改,將鋁合金模板、爬架、現場施工等技術融合到設計圖紙中,全過程對項目落地實施進行技術指導。

 

  項目概況

  建發-璽院項目位于珠海市斗門區西部中心城區,湖心路以西、騰逸路北側。總用地面積為47364.13平方米,總建筑面積118685.73 平方米。

 

  項目由9棟住宅、1棟鄰里中心、幼兒園和商業街組成,打造珠海城西高端住宅社區。其中9棟高層均采用裝配式建造方式建設,裝配式建筑面積86175.39 平方米。

 

  預制構件的類型有預制樓梯,預制飄窗,預制陽臺,預制疊合板,預制內隔墻條板。預制率和裝配率均大于20%和40%,滿足珠海市的規定。

 

  標準化設計

  該項目設計符合標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理的特征。

 

  戶型??楸曜薊?/strong>

  為了提高工業化程度,發揮工業化優勢,降低工程造價,在戶型設計考慮戶型標準化設計。

 

  預制構件標準化

  預制構件設計必須做到標準化、系統化、考慮易建性。建立構件庫、簡化構件類型、優化設計連接節點,考慮生產脫模和現場安裝的易建性設計。減少模具費用攤銷。

  裝飾裝修設計標準化

  該項目采用裝修一體化施工,即外圍護部分采用現澆剪力墻及預制飄窗+內保溫,外墻飾面為外墻涂料。實現外圍護墻、外飾面、防水、保溫一體化設計。門窗系統采用外墻現澆部分預埋副框,窗框采用工廠生產,現場干法安裝的施工方式,預制飄窗部分采用窗框預埋與混凝土同時澆筑。

 

 

  先進的BIM技術應用

  利用先進的BIM技術建立三維整體模型,加載各專業整合,碰撞檢查,精細化設計,管線預留預埋定位。

 

  利用BIM技術,對構件進行信息化管理,從設計、生產、安裝到運維全過程信息化管理。

 

  利用BIM技術,機電管線綜合

 

  利用BIM技術,對構件安裝進行模擬,管理前置,發現問題,優化設計。

 

  施工方案,我司從交通動線、塔吊布置、堆場、施工工期等全方面做了技術策劃,同時該項目采用裝配式模板和附著式升降腳手架系統,公司技術團隊對分項進行深化設計,鋁合金模板體系和爬架受力體系、節點設計,特別是PC與現澆連接處防漏漿做法進行了一系列的研究。

 

  裝配式建筑是建造方式的重大變革,從粗放的建筑業向高端制造業轉變,是建筑產業轉型發展的一場深刻經驗。

 

  建星集團作為珠海首家將裝配式建筑落地的推行者,高度重視科技研發,以率先實現建筑產業現代化為發展綱要,著力加強在新技術、新產品、新設備、新材料領域的科技創新和技術實踐,助力珠海打造成裝配式建筑示范城市。

 

  信息來源:集團工程研發中心

  (圖文資料中的案例設計作品具有合法來源,并經權利人同意后發布)